Wohnung zum Kauf 18.900 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Viechtach Viechtach 94234

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

KAPITALANLAGE - APPARTEMENT - TIEFGARAGE - VIECHTACH

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort in Viechtach! Wir freuen uns, Ihnen ein stilvoll eingerichtetes und voll möbliertes Ferienappartement in zentraler Lage des renommierten Stadthotels präsentieren zu dürfen.

Das Appartement wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, um Ihnen den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Möbel bieten eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit, sodass Sie sich direkt wie zu Hause fühlen können.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Duplex - Garage gehört ebenso zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthotel in Viechtach bietet eine erstklassige Lage für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Gleichzeitig sorgt das Hotel für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Serviceleistungen, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten.
In einer Region, die für ihre sanften Hügel und die beeindruckende Kulisse des Bayerischen Waldes bekannt ist.

Die B 85, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing (ca. 40 km), Deggendorf (ca. 35 km) und Cham (ca. 35 km), die jeweils eine kurze Fahrzeit mit dem PKW erfordern. Die Fahrtzeit nach Regensburg beträgt etwa eine Stunde (ca. 70 km), während München in rund zwei Stunden (ca. 180 km) erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

18900 €

472,50 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 € Käuferprovision inklusive 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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472,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

693 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.570,00 € Käuferprovision inklusive 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2004-Generalsaniert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

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Online-ID: 2g2l45u

Referenznummer: VIT-MK0112