Wohnung zum Kauf 19.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Viechtach Viechtach 94234

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

KAPITALANLAGE - APPARTEMENT - VIECHTACH - STADT

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Stadthotel in Viechtach.
Dieses gemütliches Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 40 m² eine perfekte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für bis zu 4 Personen.

Das Appartement ist derzeit vermietet, könnte aber ab dem 01.12.2024 eigengenutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthotel in Viechtach bietet eine erstklassige Lage für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Gleichzeitig sorgt das Hotel für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Serviceleistungen, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten.
In einer Region, die für ihre sanften Hügel und die beeindruckende Kulisse des Bayerischen Waldes bekannt ist.

Die B 85, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing (ca. 40 km), Deggendorf (ca. 35 km) und Cham (ca. 35 km), die jeweils eine kurze Fahrzeit mit dem PKW erfordern. Die Fahrtzeit nach Regensburg beträgt etwa eine Stunde (ca. 70 km), während München in rund zwei Stunden (ca. 180 km) erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

19000 €

475 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 € Käuferprovision inklusive 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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475 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

714 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.497 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.570,00 € Käuferprovision inklusive 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2004-Generalsaniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2l45u

Referenznummer: VIT-MK0112