Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

205000 €205.000 €

---

70 m²Fläche

---

Lehe, Bremen (28359)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1957 errichteten 3-Parteienhauses. Vom Wohnungsflur abgehend befindet sich das helle Wohnzimmer, dass um den geschlossenen und teilverglasten Balkon seitlich erweitert wurde. Angrenzend zum Wohnzimmer ist das Esszimmer, dass nur durch eine halbhohe Wand vom ursprünglichen Balkon abgegrenzt ist und somit ebenfalls sehr hell ist. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne und einen Wandheizkörper. Die Küche ist zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet und mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Neben der Küche ist das Schlafzimmer, indem ausreichend Platz für einen Kleiderschrank ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und voll eingefriedet

Lagebeschreibung Stadt
Die Hansestadt Bremen ist mit rund 555.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elekt- ronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz- Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfir- men wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort.
Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Nord- deutschland. Bremen bietet ein umfangreiches Kulturangebot, viele Sehenswürdigkeiten, eine histori- sche Altstadt sowie mit dem neuen Stadtteil Überseestadt eines der größten deutschen Stadtent- wicklungsprojekte. Besondere Naherholung bietet Bremen durch den Fluss Weser und die vielen Grünflächen und Parks.
Der Ortsteil Lehe ein hochmoderner Arbeitsstandort, der sich zugleich durch seine ländliche Wohnatmosphäre auszeichnet. In Lehe befindet sich die Universität Bremen mit dem angrenzenden Innovations- und Technologie- park sowie das Universum Science-Center in Form eines Wals. Die Wohnbebauung des Stadtteils besteht vor allem aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie aus Studentenwohnheimen und Reihenhäusern mit Vorgärten. Im Ortsteil befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Schulen. Zur Naherholung dienen der Stadtwaldsee, der Campingplatz Bremen, mehrere Naturschutzgebiete und auf dem Unicampus kann diversen Sportaktivitäten nachgegangen werden. Das Wahrzeichen des Ortsteils ist der Fallturm der Universität Bremen.

Provisionshinweis Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. Stichworte Wohnfläche: 70,61 m², Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,61 m², modernisiert: 2000