Wohnung zum Kauf
277000 €
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Mülheim (54486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

Preise

Kaufpreis

277.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2023
Balkon
EG

Neubaueigentumswohnung mit traumhaften Moselblick !Hohe Steuervorteile!

!Hohe Steuervorteile durch degressive Abschreibung von 5% bei Eigennutzung und zusätzliche 5% bei Vermietung!
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Eigentumswohnung an, welche an der schönen Mosel liegt.
2023 werden sieben Neubauwohnungen und fünf generalsanierte Wohnungen gebaut.
Diese hier liegt im Obergeschoß und ist im Neubautrakt, welches wieder rum auf einem Sockelgeschoß steht und somit sicher vor Hochwasser ist.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² hat man einen offenen Wohn/Essbereich, einen Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und das Bad geschaffen. Für Ihren Besuch wurde noch ein Gäste-WC eingeplant. Den Blick genießen Sie eigens von Ihrer Loggia.
Weitere Wohnungen ab einer Wohnfläche von ca. 56 m² bis zu ca. 110 m² gibt es in 3 Geschossen zu entdecken.
Sie haben Interesse diese oder eine andere Wohnung zu besichtigen?
Kein Problem, stellen Sie uns die Kontaktanfrage!!!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Lage

Die Mosel - 544 Flusskilometer einmalige Natur und viele Sehenswürdigkeiten.
Die Mosel sucht sich von der Quelle am Col de Bussang in den Vogesen Frankreichs ihren Weg durch Luxemburg bis ans Deutsche Eck nach Koblenz und mündet dort in den Rhein.
Zahlreiche Moselorte, Burgen, Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen, umgeben von herrlicher Landschaft, gibt es zu entdecken und laden zum Urlaub und Wandern ein.
Auch kulinarisch hat der schönste Fluss der Welt mit seinen Weinen und Straußwirtschaften viel zu bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1