Mehrfamilienhaus zum Kauf

133000 €133.000 €

Finanzierung ab 439 € / Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

141 m²Grundstück

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Sebexen, Kalefeld (37589)

Das Zweifamilienhaus in Sebexen bietet eine im Erdgeschoss gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 95m², die im Jahr 2009 im Zuge einer Nutzungsänderung von Gewerbefläche zu Wohnraum vollständig saniert wurde.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 70m², die über einen großzügigen Balkon verfügt und 1997 umfassend saniert wurde. Zusätzlich besteht im Dachboden eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial bietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch separate Etagenheizungen. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschoss in 2009 vollständig saniert
- Obergeschoss in 1997 vollständig saniert
- Ausbaureserve im Dachboden
- Etagenheizungen
- separate Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen
- großer Balkon im Obergeschoss
- Mietsteigerungspotenzial
- EG: 330? kalt, OG: 330? kalt
- neue Fenster
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ländlich in Sebexen, 4min bis zur Autobahn A7 Auffahrt

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²