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Wohnung zum Kauf 505.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Petershausen-West Konstanz 78467
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Wohnung zum Kauf
505000 €5.000 €/m²
Finanzierung ab 2090 €/Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MOSS Immobilien GmbH
Lasse Schmitt
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 liegt im begehrten Stadtteil Petershausen-West in Konstanz und überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer Süd-West-Ausrichtung, die den Wohnkomfort durch reichlich Tageslicht unterstreicht. Große Fensterfronten mit neuen Jalousien aus 2024 sorgen für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich genießen Sie einen unverstellten Fernblick in Richtung Schweiz, der die städtische Bebauung elegant in den Hintergrund rückt.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität könnte hier ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Küche, die 2018 modernisiert wurde, überzeugt durch ihre Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung. Das voll geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette verbinden Komfort und praktische Nutzung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gewährleistet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und ergänzt die Ausstattung der Wohnung ideal.

Dank der 2022 installierten Gasheizung und zwei modernen Luftwärmetauschern punktet die Wohnung mit hoher Energieeffizienz (Energieklasse A+). Der Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang, was sie für alle Generationen attraktiv macht.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Petershausen-West, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Konstanz liegt im Süden des Bundeslandes Baden-Württemberg und ist die größte Stadt am Bodensee. Sie grenzt direkt an die Schweiz und gehört zur internationalen Vierländerregion Bodensee. Die malerische Lage am See und die Nähe zu den Alpen machen Konstanz zu einem begehrten Wohnort mit hohem Freizeitwert und einem vielfältigen Kulturangebot.

Der Stadtteil Petershausen-West überzeugt durch seine ideale Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee, der Konstanzer Innenstadt und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Entfernungen:

Nächster Bahnhof: ca. 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m
Schule: ca. 300 m
Konstanzer Innenstadt: ca. 2 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
505000 €
5.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.332 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1402"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Lasse SchmittDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2htwt54
Referenznummer: MOSS-1402
MOSS Immobilien GmbH
Lasse Schmitt
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Bewertung: 5 von 5 Sternen