Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück Alte Spitalstraße 1 Ensheim Saarbrücken 66131

Monat
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück

Herr Oliver Kraft

DeVille Immobilien

Ein-/Zweifamilienhaus im Ortskern von Ensheim

Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/E-NRH8B2MuU?feature=shared

Diese Immobilie im Ortskern von Ensheim bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Bei der Nutzung als Einfmilienhaus hat man hier genügend Platz für die große Familie und kann die 2 Geschosse hervorragend ausnutzen. Eine Garage sowie eine kleine Gartenfläche runden das Angebot um dieses Familiendomizil ab.

Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung als 2 Familienhaus, da auf jeder Etage jeweils eine Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist, sodass man das Objekt auch als Generationenhaus oder als Renditeobjekt nutzen könnte.

Der Dachboden dient als Reserve und könnte zu Wohnraum ausgebaut werden.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Generalüberholung.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Alte Spitalstraße 1, Ensheim, Saarbrücken (66131)

Ensheim ist der östlichste Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Stadtbezirk Halberg.
Ensheim liegt rund 9 km südöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen.
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße, zentral im Ortskern.
Dieser zeichnet sich durch Geschäfte, Banken sowie Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe aus. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie eine Apotheke gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

798,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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798,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/E-NRH8B2MuU?feature=shared

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DeVille ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr. 31, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Herr Oliver KraftDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7zr5u

Referenznummer: 24-03#ENsjk