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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €798,66 €/m²
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück
Alte Spitalstraße 1, Ensheim, Saarbrücken (66131)

DeVille Immobilien
Herr Oliver Kraft
DeVille Immobilien

Preise

Kaufpreis
119000 €
798,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Ein-/Zweifamilienhaus im Ortskern von Ensheim

Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/E-NRH8B2MuU?feature=shared

Diese Immobilie im Ortskern von Ensheim bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Bei der Nutzung als Einfmilienhaus hat man hier genügend Platz für die große Familie und kann die 2 Geschosse hervorragend ausnutzen. Eine Garage sowie eine kleine Gartenfläche runden das Angebot um dieses Familiendomizil ab.

Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung als 2 Familienhaus, da auf jeder Etage jeweils eine Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist, sodass man das Objekt auch als Generationenhaus oder als Renditeobjekt nutzen könnte.

Der Dachboden dient als Reserve und könnte zu Wohnraum ausgebaut werden.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Generalüberholung.


Gerne beantworten wir Ihre Fragen telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

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Lage

Ensheim ist der östlichste Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Stadtbezirk Halberg.
Ensheim liegt rund 9 km südöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen.
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße, zentral im Ortskern.
Dieser zeichnet sich durch Geschäfte, Banken sowie Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe aus. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie eine Apotheke gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/E-NRH8B2MuU?feature=shared


BEI INTERESSE GEBEN SIE BITTE IMMER IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN! Nur so können wir Sie erreichen und Ihnen ein Exposé sowie weitere Daten zum Objekt zusenden!

Wir bieten nicht nur eine ständige Erreichbarkeit, sondern auch Service am Wochenende und ggf. an Sonn-und Feiertagen.
Sie erreichen uns auch via "What's App"!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite.
Viele aktive Interessenten warten bereits auf Sie!

Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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798,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DeVille Immobilien
DeVille ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schulstr. 31, 66740 Saarlouis
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Partnerschaft
Herr Oliver KraftDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2d7zr5u
Referenznummer: 24-03#ENsjk
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