Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 2634 €/Monat

---

6Zimmer

159 m²Wohnfläche

1.353 m²Grundstück

---

Cala Murada (07688)

Dieses Haus befindet sich auf einem großen Eckgrundstück in einem der Zirkel von Cala Murada.
Von der kleinen Dachterrasse aus hat man sogar Blick auf das nahe gelegene Meer.
Sowohl das Grundstück als auch das Haus kann man von verschiedenen Seiten betreten.
Es gibt eine Einfahrt mit Einstellplatz für ein PKW, ein Gartentor mit Weg durch den mediterranen Garten direkt zur Terrasse, sowie eine Doppelgarage, die von zwei Seiten aus befahren werden kann.
Auf der hinteren Seite der Garage (über eine Seitenstraße erreichbar) befindet sich ein weiterer Eingang ins Haus, welcher durch einen kleinen Innenhof führt.
Hier gibt es einen Sitzbereichen im Freien, der optimal ist, um das Frühstück aus der - hinter dem Eingangsbereich gelegenen - Küche zu servieren.
Die Raumaufteilung des Hauses ist nicht alltäglich. Dies liegt daran, dass die vorherigen Eigentümer ein Gäste-Appartement abgeteilt haben.
So gibt es aktuell zwei Küchen, ein großes und ein kleines Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC.
Von den beiden Wohnzimmern aus gelangt man auf die große Veranda, die zum Teil überdacht ist.
Hier befindet sich auch der private Pool. Außerdem gibt es einen Treppenaufgang auf die Dachterrasse.
Die Vorbesitzer haben bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, aber es ist noch viel Platz für eigene Ideen und eine individuelle Gestaltung gegeben.
Die bereits vorhandene Heizungsanlage sollte ebenfalls erneuert werden, da diese lange nicht mehr in Betrieb war, was daran lag, dass sie aufgrund des Alters auch nicht mehr richtig funktionierte.
Es gibt im Haus einen Kamin sowie Klimaanlagen.
Dies ist ein Haus, mit viel Potenzial. Hier können Sie nach eigenen Wünschen Ihr eigenes Haus auf Mallorca gestalten.

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.
Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.
Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.
Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.
Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S'Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.
Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

Sonstiges IBI / Grundsteuer: 1023,43 Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
Kosten für Umbau, Renovierung und Sanierung sollten auf jeden Fall mit eingeplant werden. Stichworte Nutzfläche: 259,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zum Meer: 2.00