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Penthouse zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau Eva Kränzlein

Wunderschöne, geräumige und moderne Wohnung mit 135qm in Möhrendorf

Objektbeschreibung Sehr geräumige, moderne Dachgeschosswohnung / Penthouse mit 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC gehören neben 2 Arbeits -oder Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer zu der Wohnung. Ergänzt werden diese durch 2 Balkone und eine Dachterrasse, die über mehrere Türen zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 135 qm. Der Eingang befindet sich ein Stockwerk niedriger und man gelangt über eine Treppe direkt in den offenen Wohn-, Koch-, Essbereich.
Das zweite Arbeitszimmer wurde nachträglich eingefügt, ist aber auf dem Grundriss vermerkt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erlanger Straße 31, Möhrendorf, Möhrendorf (91096)
Die Wohnung liegt relativ ruhig mit einer guten Verkehrsanbindung in Möhrendorf. Mit dem Rad sind es ca. 6 km nach Erlangen-Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1750 €
12,96 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Bitte melden Sie sich per E-Mail oder Telefon. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Eva KränzleinPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hkbs5b
Privater Anbieter
Frau Eva Kränzlein
Bevorzugt E-Mail-Kontakt