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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  90 m²  •  396 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.989 €/m²
Finanzierung ab 1082 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Monika Dücomy
PlanetHome Group GmbH
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Schönes Einfamilienhaus im Grünen Wuppertal-Langerfeld

Das Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1933, in Wuppertal-Langerfeld gelegen, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einer Sanierung in ca. 2000 viel Potenzial für Familien oder Paare. Mit drei gemütlichen Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Haus sowohl für den modernen Lebensstil als auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Hanglage, auf einem ca. 396 m² großen Grundstück, die dem Objekt nicht nur eine interessante Architektur verleiht, sondern auch einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die zwei großzügigen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Bauanfrage für eine Erweiterung des Hauses wurde bereits gestellt, sodass weiteres Potenzial für Wachstum und Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse besteht. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur von Wuppertal für eine hohe Erreichbarkeit sorgt.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.988,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.988,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.131 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Monika DücomyDein Kontakt
Online-ID: 2h38t5x
Referenznummer: 648635
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