Doppelhaushälfte zur Miete 2.190 € 5 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 379 m²<br/>Grundstück Baldham Vaterstetten 85598

Doppelhaushälfte zur Miete
2190 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
169 m²Wohnfläche
379 m²Grundstück

Firma K-TEAM Immobilien Management GmbH, Herrn Rühl

K-TEAM Bau & Immobilien

Provisionsfrei: Sonnige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Baldham

Die idyllische gelegene Doppelhaushälfte bietet mit den Außenmaßen von 7,49 Meter x 10,00 Meter einen sehr großzügigen Grundriss mit hervorragender Stellmöglichkeit für Ihre Möbel. Ein offener, mit Kamin versehener Wohn-Essbereich mit gut 40 m² im Erdgeschoss ist neben dem schönen Blick in den Garten ein weiteres Highlight. Ebenfalls großzügig und modern geschnitten ist der zweite Stock, mit zwei Kinderzimmern zwischen 13-14 m² und einem Elternschlafzimmer mit 17 m². Der vorgelagerte Balkon mit knapp 9 m² ist von Kinder- und Elternzimmer aus begehbar und nach Südosten gelegen. Dadurch ist die darunterliegende Terrasse mit Freisitz bei schlechtem Wetter gut geschützt. Im Spätsommer bieten sich von der rückseitigen Terrasse spektakuläre Sonnenuntergänge auf der Nordwestseite. Für Übernachtungsgäste und Indooraktivitäten gibt es im Kellergeschoss einen großen, beheizten Hobbyraum. Alles in allem ist das Haus sehr modern geschnitten und von sehr guter Substanz. Die Heizung ist für den Betrieb mit einer Solarananlage ausgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gem. Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Baldham, Vaterstetten (85598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur ein Kilometer vom Zentrum Vaterstetten/Baldham entfernt in einer kleinen Siedlung gelegen, kann man die Lage des Hauses guten Gewissens als absolut ruhig bezeichnen. Zudem tangiert kein Anliegerverkehr die kleine Sackgasse, an deren Ende das Haus gelegen ist. Umgeben von Wiesen und Feldern lässt es sich vortrefflich wohnen, wobei die Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad und der Sportpark nur 4 Radlminuten entfernt sind. Wer gerne heimische Produkte kauft, kommt am Wochenmarkt am Reizbergerhof nicht vorbei. Die S-Bahn-Station Baldham ist mit nur zwei Kilometern Enternung gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

2440 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2190 €

12,96 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

3 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges

Die Kosten für Öl werden vom Mieter direkt an den Lieferanten bezahlt.

Hinweis zum Datenschutz:
(1) Ich willige ein, dass K-TEAM Bau & Immobilien meine eingegebenen Daten zum Zwecke der Kontaktaufnahme und zur Terminvereinbarung nutzen darf.
(2) Mit ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Zum Widerruf genügt die schriftliche Erklärung des Widerrufs der Einverständniserklärung an K-TEAM Bau & Immobilien, Marktplatz 4, 85567 Grafing b. München, oder per E-Mail an vermietung@k-team.eu.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K-TEAM Bau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 4, 85567 Grafing

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Online-ID: 2gwla5n

Referenznummer: Baldham-DHH 11/2024