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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1061000 €4.393 €/m²
8Zimmer
241,5 m²Fläche

DIE GRUNDWERT GmbH
Firma DIE GRUNDWERT GmbH // NEUBAUTEAM
DIE GRUNDWERT GmbH

Ivestmentpaket mit 5 WE's in Lüneburg.

Diese Objekte sind Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg und bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren.

Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Die Mietpreise sind gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes pro Jahr. Nähere Informationen dazu erhalten Sie direkt bei uns.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 35 und 57 m² und sind bereits ab einem Kaufpreis von 155.000,- € erhältlich. Die Miete beträgt von Beginn an 7,80 € pro Quadratmeter und alle 3 Jahre besteht die Möglichkeit einer Erhöhung um 15 %.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich eine dieser exklusiven Wohnungen in bester Lage zu einem unschlagbaren Preis. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Rotes Feld, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im charmanten Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg!

Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine urbane Atmosphäre gepaart mit ruhiger, behüteter und harmonischer Umgebung. Der Rotenbleicher Weg beeindruckt durch seine friedliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen, was ihn zu einem idealen Wohnort macht.

Eingebettet in das malerische Rote Feld bietet der Rotenbleicher Weg eine entspannte und naturnahe Umgebung. Ob die nahegelegene Ilmenau mit ihrer idyllischen Landschaft, der Lüneburger Tiergarten, der Kurpark oder die lebendige Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern - vom Rotenbleicher Weg aus sind Sie in kürzester Zeit an den schönsten Orten dieser bezaubernden Stadt.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und medizinischen Versorgungseinrichtungen - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A39, die Anbindung an die A1 und A7 sowie ein guter öffentlicher Nahverkehr machen es leicht, umliegende Städte und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad und von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Hamburg.

Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Paare schätzen die ruhige Nachbarschaft und die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen im Grünen. Für jeden ist gesorgt.

Erleben Sie am Rotenbleicher Weg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl in einem der schönsten Stadtteile Lüneburgs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1061000 €
4.393,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; courtagefrei für den Erwerber

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 241,15 m², vermietbare Fläche: 241,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE GRUNDWERT GmbH
DIE GRUNDWERT GmbH Gewerblicher Anbieter
Friedensallee 120, 22763 Hamburg
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Partnerschaft
Firma DIE GRUNDWERT GmbH // NEUBAUTEAMDein Kontakt
Online-ID: 2hyv453
Referenznummer: Paket 2
DIE GRUNDWERT GmbH
Firma DIE GRUNDWERT GmbH // NEUBAUTEAM
DIE GRUNDWERT GmbH