Bürofläche zur Miete 2.944 € 256 m²<br/>Bürofläche Bahrenfeld Hamburg 22525

Bürofläche zur Miete
2944 €Nettomiete zzgl. NK
256 m²Bürofläche

Herr Joachim Burmeister

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle und entkernte Bürofläche in zentraler Lage von Bahrenfeld mit Gestaltungsspielraum

- Gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude
- Verkehrsgünstige Lage, in der Nähe der A7-Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Volkspark
- Bürofläche gelegen im 4. Obergeschoss
- Bürofläche insgesamt ca. 256 m²
- Nettokaltmiete pro m² von 11,50 €
- Nebenkosten pro m² von 2,90 €
- Individueller Ausbau der Mietflächen nach Bedarf und Wunsch problemlos realisierbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Große Fensterfronten
- Pantryküche für Mitarbeiter nach kann nach Wunsch eingebaut werden
- Personenaufzüge vorhanden
- Getrennte Gemeinschafts WC´s für Mitarbeiter im Flur vorhanden
- Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen auf dem hauseigenen Parkplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet in Bahrenfeld ist das Altonaer Volkspark-Gewerbegebiet, welches sich südlich des gleichnamigen Parks erstreckt. Hier haben sich insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Auch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind hier zu finden. Die verkehrsgünstige Lage Bahrenfelds spielt hierbei eine wichtige Rolle. Der Stadtteil ist durch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie die Bundesstraßen B4 und B431 gut erreichbar. Auch der nahegelegene Bahnhof Altona und die S-Bahn-Station Bahrenfeld bieten gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Ein weiterer Vorteil Bahrenfelds ist die Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Hafen. Insbesondere für Unternehmen, die auf den Import und Export von Waren angewiesen sind, ist die Nähe zum Hafen von großer Bedeutung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

3686.4 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2944 €

Nebenkosten

742.4 €

Provision für Mieter

2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 256,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim BurmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsvs5c

Referenznummer: G-32126