Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.900 € 12 Zimmer 315,2 m²<br/>Wohnfläche 643 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Lauingen Lauingen 89415

Monat
12Zimmer
315,2 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Marc Maier

Marc Maier Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kurzfristiges Angebot! Wertiges Zweifamilienhaus inkl. 2 Garagen

Sie suchen ein hochwertig errichtetes 2-3 Familienhaus ?!
Sie schätzen eine hochwertige Bauweise, gehobene Ausstattung und Sicherheit eines eingefriedeten Grundstückes ?!
Sie suche ein Mehrgenerationenhaus mit sehr großzügigen Wohnflächen und viel Fläche in und um das Haus ?!
Sie möchten gerne Ihr eigenes Schwimmbad ?!

Diese und noch viele Möglichkeiten mehr bietet Ihnen dieses in den 80 er Jahren in hochwertigster Bauweise errichtete Gebäude mit zwei Flurstücken und einem Baufeld für ein weiteres Mehrfamilienhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse schriftlich.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Lauingen, Lauingen (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese wertige Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Lauingen an der Donau. Lauingen bietet Ihnen sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie sehr gute Anbindung nach Ulm, Augsburg und auch Regensburg.

Die Stadt selbst beschreibt die Lage wie folgt:
"Zwischen Ulm und Donauwörth

In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Tal der Donau mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene.

Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km)."

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649900 €

2.062 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto
auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.062 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer
nur wenige Bilder veröffentlichen!

Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 51.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen

Partnerschaft

Herr Marc MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsqj5p

Referenznummer: MM- 2025-06