Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.536,59 €/m²

Finanzierung ab 793 €/Monat

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6Zimmer

123 m²Wohnfläche

726 m²Grundstück

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Oesterau, Plettenberg (58840)

Dieses im Jahr 1900 massiv errichtete Familienhaus bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf 2 Wohnetagen. Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sie lässt sich jedoch mit etwas handwerklichem Geschick zu einem schönen Zuhause für eine große Familie gestalten.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Erdgeschoss, ca. 61 m²:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer inkl. angrenzender Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad inkl. Wanne und Dusche, Gäste-WC.

Obergeschoss, ca. 62 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer inkl. angrenzender Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad inkl. Wanne.

Dachgeschoss (Nutzfläche):
2 Gästezimmer

Kellergeschoss:
Heizungsraum inkl. Gas-Zentralheizung aus 1999, Waschküche inkl. Badewanne, div. Kellerräume.

Außenanlage:
Vorteil des Grundstücks ist eine ebene Gartenfläche, die sich gut gestalten lässt. Weiterhin befinden sich hinter dem Haus eine Garage sowie ein Gartenhaus.

Die Immobilie befindet sich in Plettenberg-Oesterau. Fußläufig erreichen Sie einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Bäcker. Ca. 3 km entfernt liegt die Oestertalsperre, an der sich die warmen Sommertage verbringen lassen. Das Zentrum von Plettenberg erreicht man in ca. 7 Autominuten.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 6.78, Distanz zum Gymnasium: 6.78, Distanz zur Autobahn: 12.99, Distanz vom Zentrum: 4.00