Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 726 m²<br/>Grundstück Oesterau Plettenberg 58840

Monat
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück

Herr Wolfgang Böhs

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Auf der Suche nach einem neuen Projekt? Familienhaus in Plettenberg-Oesterau!

Dieses im Jahr 1900 massiv errichtete Familienhaus bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf 2 Wohnetagen. Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sie lässt sich jedoch mit etwas handwerklichem Geschick zu einem schönen Zuhause für eine große Familie gestalten.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Erdgeschoss, ca. 61 m²:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer inkl. angrenzender Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad inkl. Wanne und Dusche, Gäste-WC.

Obergeschoss, ca. 62 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer inkl. angrenzender Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad inkl. Wanne.

Dachgeschoss (Nutzfläche):
2 Gästezimmer

Kellergeschoss:
Heizungsraum inkl. Gas-Zentralheizung aus 1999, Waschküche inkl. Badewanne, div. Kellerräume.

Außenanlage:
Vorteil des Grundstücks ist eine ebene Gartenfläche, die sich gut gestalten lässt. Weiterhin befinden sich hinter dem Haus eine Garage sowie ein Gartenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Oesterau, Plettenberg (58840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Plettenberg-Oesterau. Fußläufig erreichen Sie einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Bäcker. Ca. 3 km entfernt liegt die Oestertalsperre, an der sich die warmen Sommertage verbringen lassen. Das Zentrum von Plettenberg erreicht man in ca. 7 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.536,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.536,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

616 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 6.78, Distanz zum Gymnasium: 6.78, Distanz zur Autobahn: 12.99, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Wolfgang BöhsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f35555

Referenznummer: 220