Wohnung zum Kauf

234000 €234.000 €5.707 €/m²

Finanzierung ab 979 €/Monat

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1Zimmer

41 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mitte, Berlin (10115)

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In einer attraktiven Lage in Berlin Mitte erwartet Sie eine kompakte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine zukunftsorientierte Investition inmitten des Regierungsviertels.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine ansprechende Architektur. Das Baujahr der Immobilie geht auf das Jahr 1900 zurück und verleiht ihr einen historischen Charme, der mit modernem Wohnkomfort kombiniert wird. Es verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre kompakte Gestaltung und eine Wohnfläche von ca. 41 Quadratmetern. Die offene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, der einen zeitlosen und pflegeleichten Charme verleiht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit macht. Die Kaltmiete beträgt 253 Euro, was eine Jahresnettokaltmiete von 3.036 Euro ergibt. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 147,95 Euro und deckt die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes ab.

Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin Mitte bietet Ihnen eine kompakte und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, in unmittelbarer Nähe des Regierungsviertels zu leben und von der urbanen Vielfalt und den kulturellen Angeboten der Hauptstadt zu profitieren.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

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Völlig kostenfrei! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 29.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zum Bus: 0.41