Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
890000 €2.282,05 €/m²
390 m²Fläche
395 m²Grundstück
Planungsbezirk 103, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

890000 €

2.282,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
7 Stellplätze
Balkon
4 Geschosse
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Bauunternehmer, Investoren aufgepasst!

Verkauft wird ein Bauprojekt! Dazu alles vorhanden! Startbereit!
Grundstück, Haus, und genehmigte Pläne für den Umbau / Neubau.
Entsprechend können derzeit 6 Wohneinheiten, mit 1-3 Zimmer und 34-76 qm, und 1 Geschäft entstehen, auf 4 Stockwerke. (+Keller)
Raum für 4 Stellplätze, weitere abgelöst, und 8 Fahrräder überdeckt, plus Spielplatz. Grünfläche mit Baumbestand, Terrasse und Balkone.
Summe aller Grundflächen: 554,97 qm
Grundstückgrösse: 395 qm
GFZ: 0,8
Käufer Anfragen für die Wohneinheiten schon vorhanden.
Energieausweis und Teilungserklärung beantragt.
KfW-Programm 261 und KfW-40 erzielbar!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Straubing, Innenstadt. Es ergänzt sich zu Altstadt, steht aber nicht unter Denkschutzmahl.
Die Lage ist A1! Eine Rarität!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 555,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.282,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.616 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.944 €/m²

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