Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €1.519 €/m²

Finanzierung ab 1466 €/Monat

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10Zimmer

243 m²Wohnfläche

1.204 m²Grundstück

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Weenermoor, Weener / Möhlenwarf (26826)

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Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.204 m² vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 98 m² eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus besticht durch seine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Ehemalige Praxisräume eröffnen zahlreiche Nutzungsperspektiven, sei es als Einliegerwohnung, Homeoffice oder barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss. Der großzügige und lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich mit nachträglich angebautem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das gemütliche Kaminzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Insgesamt stehen mindestens sechs potenzielle Schlafräume zur Verfügung - perfekt für große Familien oder kreative Nutzungskonzepte.

Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, das 2012 aufwendig erneuert wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad, das ideal für die Bedürfnisse einer größeren Familie ausgelegt ist. Für zusätzliche Erholung sorgt das Dachgeschoss mit Sauna, Solarium und Dusche - die ideale Grundlage für Ihre persönliche Wellnessoase.
Komfort und praktische Details

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Wohnflächen, sondern auch durch eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen:
.Außenjalousien an allen Fenstern bieten Schutz und Privatsphäre
.Klimaanlagen im Obergeschoss sowie in den ehemaligen Praxisräumen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen
.Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum

Die Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und Abstellraum bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbyarbeiten. Weitere Außenstellplätze, auch für ein Wohnmobil, stehen zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit einer charmanten Gartenhütte lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob beim Gärtnern, Spielen oder einfach beim Genießen der Natur - hier finden Sie ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wünsche.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank des hervorragenden Pflegezustands und der durchdachten Ausstattung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen