Studio zum Kauf 228.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mönchguter Straße 7 Sellin Sellin 18586

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Stima

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Eigentumswohnung zwischen Meer und See zu verkaufen

Verkauft wird eine schöne Ferienwohnung im Seepark in Sellin in einer ruhigen Wohngegend. Hier finden Sie auf ca. 45 m2, welche sich auf 2 Zimmer verteilen, sehr viel Raum, damit Sie Ihre Ferien genießen können. Vom Flur aus abgehend erreichen Sie den Abstellraum, das Duschbad und den kombinierten Wohn- Küchenbereich. Im Schlafzimmer befinden sich ein großer Kleiderschrank, ein Doppelbett, 2 Nachtische und ein kleiner Schreibtisch.Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den grossen Balkon) Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und kann somit sofort zur Vermietung oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Die moderne aber doch romantische Einrichtung, ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle technischen Geräte die Sie für den tägliche Bedarf benötigen. Auch ein Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet, ist in der Küche vorhanden. Auf dem, ans Wohnzimmer angrenzenden, großzügigen Balkon können Sie den Sonnenaufgang genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die Ferienwohnung wurde im Jahre 1996 gebaut und 2010 vollständig renoviert. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Mönchguter Straße 7, Sellin, Sellin (18586)

Sellin ist ein wunderschönes Seebad mit einem ausgedehnten Sandstrand, einer eindrucksvollen Seebrücke und einem sympathischen Ortskern, der geprägt wird durch repräsentative Häuser in Bäderarchitektur.
Mit dem hochwertigen Baustil ist der Seepark Sellin in den Ort eingebunden und bietet eine ideale Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten,Post, Freizeitbad, Bus, Bahnstation,Kleinbahn "Rasender Roland", Citygolf, Parkmöglichkeiten, etc....)
Sellin liegt an der Bundesstraße 196, die Bergen mit Göhren verbindet.Die Ferienwohnung befindet sich im Seepark Sellin im 1. Obergeschoss der schönen Ferienanlage. 900 m entfernt locken Ostsee und Strand sowie der Selliner See. Der Bäcker und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Ferienanlage gut zu erreichen.Die Badelandschaft über und unter Wasser ist bei jedem Wetter einen Besuch wert. Erleben Sie mit der ganzen Familie spritzigen Badespaß im Abenteuerbecken mit 30 °C, lassen Sie sich im Strom des Wildwasserkanals sanft dahin treiben und genießen Sie erholsame Bäder im Whirlpool und Warmwasserbecken mit 35 °C. Wohltuende Unterwassergysiere sorgen für Entspannung. Rutschvergnügen und Nervenkitzel erwarten Sie in der 106 m langen Black-Hole.. Einkaufsmöglichkeit50 m
. Strand900 m
. Bäcker50 m
. Minigolf50 m
. Bahnhof Ostseebad Binz13,0 km
. Restaurant300 m
. Kurpark700 m
. AHOI! RÜGEN Bade- und Erlebniswelt50 m
. Radweg30 m
. Geldautomaten/Bank300 m
. Bahnhof "Rasender Roland" Sellin Ost100 m
. Seebrücke900 m
. Schiffsanleger500 m
. Bushaltestelle100 m
. Touristinformation100 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

228000 €

5.066,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.066,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.584 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.592 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Datenschutz:
Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Weitere Hinweise: www.hit-immoteam.de

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT - Hanseatisches Immobilien Team zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!

Käuferprovision: 7,14% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
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Anfrage senden Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Herr Michael StimaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c4x45h

Referenznummer: MS 18