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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete
196 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
39,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Vivawest Wohnen GmbH
Frau Jennifer Bies
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

- charmentes, modernisiertes Altbauobjekt mit Denkmalschutz

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lessingstraße 43, Obermarxloh, Duisburg (47166)
Das Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn und Neumühl. Die Siedlung ist in Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit einem zeitgemäßen Standard. Zur Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Die Verkehrsanbindung zur A 59 und A 42 ist gesichert. Die Straßenbahnlinien 901 und 903 verbinden Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
196 €
5 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
118 €
Kaution
588,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 196,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer BiesDein Kontakt
Online-ID: 2g5j55u
Referenznummer: 37011-13-M
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Jennifer Bies
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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