Stadthaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €11.347,52 €/m²

Finanzierung ab 6523 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen
Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr
als nur „Bergblick“ ist garantiert.
Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige
und zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe
zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes
Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter
Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima.
16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei
Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche,
verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine
angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau.
Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die
hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum
Premiumsegment - Fertigstellung November 2024.
Haus B - SH 09
- Wohnfläche ca. 139,31 m²
- Nutzfläche ca. 39,99 m²
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Freizeitraum im UG
- el. bedienbare Raffstore-Elemente
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 16.36,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung,
Solarheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+

Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf, erst
recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1
mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln,
verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und
kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Luftkurort GarmischPartenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen –
nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach
München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte
Infrastruktur des Olympiaortes. Das Panorama wird vom
Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der
nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg,
der Zugspitze, überragt.