Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 9 Zimmer 214,2 m²<br/>Wohnfläche 713 m²<br/>Grundstück Jever Jever 26441

Monat
9Zimmer
214,2 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück

Herr Jan Schmolke

Jan Schmolke Immobilien & Investments

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage in beliebter Wohngegend von Jever! Dreifamilienhaus mit Garagen!

Dieses attraktive 3-Familienhaus in Jever bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, aber dennoch zentral zur Altstadt. Alle drei Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren modernisiert, teilweise umfassend saniert, und bieten daher einen modernen und ansprechenden Wohnkomfort.

Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit modernen Bädern und funktionalen Küchen ausgestattet und bieten viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten, und die Modernisierungen der letzten Jahre verleihen den Wohnungen eine ansprechende, zeitgemäße Atmosphäre.

Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das auch Raum für einen gepflegten Gartenbereich bietet. Zudem gehören zwei Garagen zum Objekt, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten und gerade in einer Innenstadtlage von hohem Wert sind.

Die Vermietungssituation der Wohnungen ermöglicht eine attraktive Kapitalanlage mit einem stabilen Mietertrag. Gleichzeitig besteht die Option zur Eigennutzung der derzeit leerstehenden Wohnung im Hochparterre, die durch ihre Größe und den Zugang zum Garten ideal für Familien oder Paare ist.

Dieses 3-Familienhaus in Jever bietet eine wertstabile Investition in einer begehrten Wohnlage. Die Modernisierungen und die gepflegte Bausubstanz machen das Haus besonders attraktiv. Eine Besichtigung lohnt sich, um das Potenzial dieser Immobilie in ihrer vollen Bandbreite kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Jever, Jever (26441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die historische Stadt Jever liegt im Herzen von Friesland in Niedersachsen und ist bekannt für ihre charmante Altstadt, das berühmte Friesische Brauhaus und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Mit ca. 14.000 Einwohnern vereint Jever die Vorzüge einer Kleinstadt mit einem lebendigen Kulturleben und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Jever ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet durch den Bahnhof Anbindungen an die Region sowie regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg. Die Bundesstraßen B210 und B436 ermöglichen schnelle Anfahrtswege in die größeren Städte und zur Nordseeküste. Sämtliche Versorgungseinrichtungen - darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken - befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Alltagsgestaltung gewährleistet. Auch Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Jever verbindet modernes Wohnen mit friesischer Tradition und einem Hauch von maritimem Flair. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine harmonische Balance aus Ruhe und Aktivität und ist damit ein perfekter Rückzugsort mit besten Anbindungen und hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.096,07 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.724 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Schmolke Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter

Stau 50, 26122 Oldenburg

Herr Jan SchmolkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghmr5k

Referenznummer: 631