Sanierte und traumhaftschöne Maisonettwohnung in bevorzugter Lage von Köln-Zollstock
Diese exklusiv von uns angebotene, sanierte Maisonettwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem Denkmalschutzgebäude ca. aus dem Jahr 1925 in einem Wohnpark. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und viel Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die nicht nur eine wunderbare Aussicht bieten, sondern auch zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schaffen.
Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großen Fenster und die stilvollen Holzböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl. Die moderne und exklusive Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für zusätzlichen Komfort aus dem Jahr 2024. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Waschbecken und Toilette und wurde ca. 1980 saniert und das andere über eine Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette und wurde ca. 2021 saniert. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sowie auch die jeweiligen Gäste-WCs, wobei ein Gäste-WC ca. im Jahr 2021 saniert wurde. Auf jeder Eben ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Wohnung auch als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Dies ermöglicht nicht nur eine flexible Nutzung für größere Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und somit Einkünfte zu generieren. Der durchdachte Schnitt und die individuelle Trennbarkeit der Räume machen eine solche Nutzung möglich.
Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Wert verleiht und gleichzeitig für eine solide Substanz sorgt. Die Lage in einem begehrten Stadtviertel rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
