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allkauf haus GmbH
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Bungalow zum Kauf
564000 €3.971 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

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Herr Michael Josat
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Ihr Traum-Bungalow in Eckental - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem der schönsten Wohngebiete Eckentals! Dieser charmante Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Das Projekt ist individuell planbar und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 666 m² können Sie sich auf eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur freuen. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Rückzug und Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen entspannende Momente.

Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Verwendung einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern auch für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Diese moderne Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard und unterstützt Sie somit effektiv beim Energiesparen, was sowohl gut für die Umwelt als auch für Ihren Geldbeutel ist. Mit dieser zukunftsweisenden Technologie nutzen Sie erneuerbare Energien effizient und genießen gleichzeitig den Komfort eines stets wohltemperierten Wohnraums.

Die offene Raumgestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch große Fensterfronten strömt Tageslicht in alle Räume und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ob Sie einen modernen Einrichtungsstil bevorzugen oder klassische Akzente setzen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Der Bungalow ist im Erdgeschoss konzipiert, was ihn besonders familienfreundlich macht. Genießen Sie die Vorteile eines barrierefreien Lebensstils, ohne auf Stil oder Komfort verzichten zu müssen. Eine durchdachte Planung sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verbunden sind und gleichzeitig genügend Privatsphäre bieten.

Lassen Sie sich inspirieren von der Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Ob Ruheoase mit Blumenbeeten oder Spielplatz für Ihre Kinder - auf dem großzügigen Grundstück ist alles möglich! Auch Grillabende mit Freunden und Familie finden hier genügend Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Bungalow überzeugt durch seine gehobene Ausstattung inklusive:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen.
Darüber hinaus garantieren wir maximalen Komfort mit schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie Just-in-Time-Lieferungen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Forth, Eckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eckental ist ein beliebter Wohnort mit hervorragender Anbindung an Nürnberg und Erlangen. Die ruhige Lage im Wohngebiet bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün um Sie herum. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe vorfinden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
564000 €
3.971,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.971,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.791 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, welches es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bauprozess mitzuwirken. Egal ob Estrich-, Sanitär-, Heizungs- oder Elektroinstallation - wir übernehmen diese wichtigen Schritte für Sie! Lediglich den Trockenbau dürfen Sie selbst gestalten. sollten Sie mehr über unsere Dienstleistungspakete erfahren wollen: Bei uns haben Sie die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER; jede Option passt sich Ihrem individuellen Planungs- oder Umsetzungsgrad an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hcub5d
Referenznummer: HE-MJ-28099
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