Studio zum Kauf 136.500 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Glockenhof Nürnberg 90478

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Noah Dümpelmann

FBK Asset Management GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

TOP-Kapitalanlage Studentenapartment mitten im Zentrum Nürnbergs

Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2014 umfassend (energetisch) sanierten Wohnanlage. Das gepflegte Anwesen liegt nur ca. 250m vom Hauptbahnhof Nürnberg entfernt. Auch die Altstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Wohnung eignet sich durch ihren kompakten Schnitt ideal für Studenten und Berufspendler. Das moderne Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung sowie der großzügige Balkon bieten einen hohen Wohnkomfort. Mitverkauft wird eine kleine Einbauküche sowie einige weitere Möbel. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Das Apartment ist für einen Mietpreis von 420,00 EUR pro Monat (kalt) vermietet.
Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich insgesamt auf ca. 500.000 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Glockenhof, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

136500 €

5.687,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

113 €

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5.687,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

FBK Asset Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schleifweg 21, 90409 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Noah DümpelmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2f7qu55