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Reihenendhaus zum Kauf
655000 €4.645 €/m²
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Herr Raymond K. McCallum
Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Helles End-Reihenhaus in ruhiger Seitenstraße in Hamburg-West

Das End-Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Parkplätzen. Die
Außenabmessungen betragen ca. Länge x Breite 9,5 m x 7,0m
Das Gebäude liegt etwas erhöht die Klinkerfassade ist mit gelb rötlichem Klinker ausgebildet. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit angrenzenden WC und gelangen in die offene Diele, von der die Küche und das Wohn-Esszimmer abzweigen.
In den Garten gelangen Sie über die Terrasse, die vom darüber liegenden Balkon vor Regen geschützt ist. Der gepflegte Südgarten zieht sich um die Hausecke, an der Ostseite befindet sich eine praktische Außentreppe in den Keller. Im OG befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Dieser wird vom Dachüberstand überdeckt und geschützt.
Das gesamte Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet, das erleben Sie besonders im voll ausgebauten Dachgeschoss, indem sich ein kleines Bad mit Wanne befindet. Der Große Raum ließe sich auch in 2 Räume mit Leichtbauwänden abteilen.
Im Keller befindet sich der Heizraum und die kleine Waschküche sowie ein großer Hobby oder Werkraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab November 2024
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Iserbrook, Hamburg (22589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das End-Reihenhaus in Hamburg-Iserbrook liegt ruhig, umgeben von weiteren Reihenhäusern in einer reinen Wohngegend. Zwischen Osdorf, Blankenese und Sülldorf gelegen, sind mehrere Einkaufszentren (EEZ) in wenigen Kilometern entfernt vorhanden. Dort befindet sich die Einkaufsstraße mit Supermärkten, Apotheken, Bäckern und Arztpraxen und verschiedene Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs.
Verschiedene Grundschulen sind ca. 1,5km entfernt, Gymnasien ab 2,3km. 3 Bushaltestellen sind nahe in 200m bis 400m Entfernung gelegen. Der Bus fährt zu allen Knotenpunkten und S Bahnhof Blankenese. Bis zur Elbe haben Sie einen Weg von ca. 2,1 km, zu einem der schönsten Strände in HH West am Blankeneser Ufer. In Richtung Rissen befindet sich das Nauturschutzgebiet Klövensteen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
655000 €
4.645,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.645,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine LETZTE WOCHE VOR WEIHNACHTEN DANN WIRD DAS HAUS VOM MARKT GENOMMEN. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Cent , Inh. Konrad McCallumGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 31, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Raymond K. McCallumDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7ya57
Referenznummer: 10330455141
Herr Raymond K. McCallum
Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen