Doppelhaushälfte zum Kauf 545.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 432 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberweihersbuch Stein 90547

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

DHH mit Ausbaureserve in Stein - Oberweihersbuch / Haus verkaufen

* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung
* Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten
* Gäste-WC
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr
* Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt
* Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Frei
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Oberweihersbuch, Stein (90547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Stein befindet sich am südlichen Stadtrand von Nürnberg und gehört zur Landkreis Fürth. Ruhige Wohngegend, umgeben von Wiesen und Feldern. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B14 nach Ansbach sowie zu den Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

545000 €

4.739,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.739,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.266 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stellplatz * Doppelgarage mit Stromanschluss inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2y5v

Referenznummer: A3198