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Doppelhaushälfte zum Kauf
875000 €5.271 €/m²
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Bertram Spindler
PlanetHome Group GmbH

Eberfing: Neuwertige Doppelhaushälfte mit modernster energetischer Ausstattung

Sie wollen dank modernster energetischer Ausstattung zukunftssicher wohnen?
Sich nicht permanent Gedanken machen, wie das nächste Gebäudeenergiegesetz in Deutschland aussieht?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Ende 2023 wurde diese massiv gebaute Doppelhaushälfte nach allen Regeln der neusten Technik durch die bekannte Fa. Fichtner-Bau aus Ohlstadt gebaut. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Eichenparkett. Wohnraum ist natürlich genügend vorhanden: ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt u. a. auf 6 Zimmer, bieten jedem Familienmitglied sein eigenes Refugium.

Viel Platz im Freien für gemütliche Abende im Kreis von Familie und Freunden ist vorhanden. Der Garten, eine schöne Terrasse (mit Südausrichtung und Bergblick) sowie 2 Balkone laden dazu ein.

Die derzeitigen Mieter ziehen zum 31.3.2025 aus. Somit wird das Haus leerstehend übergeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Untereberfing, Eberfing (82390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eberfing ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, gelegen in der idyllischen Landschaft zwischen den Städten Weilheim und Schongau. Diese charmante Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre.

Die Lage von Eberfing ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende, da die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen bietet. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zudem beeindruckende Ausblicke und Ausflüge in die Berge.

Eberfing ist gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, sodass die größeren Städte in der Umgebung, wie München und Garmisch-Partenkirchen, leicht erreichbar sind. Die perfekte Infrastruktur der nahegelegenen Kreisstadt Weilheim i.OB bietet alles was man sich an Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten wünscht. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und eine Vielzahl von traditionellen bayerischen Gebäuden aus, die den Charme der Region unterstreichen.

In Eberfing finden die Bewohner eine ruhige und beschauliche Umgebung, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Natur zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
875000 €
5.271,08 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.271,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.384 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Bertram SpindlerDein Kontakt
Online-ID: 2hkdh5c
Referenznummer: 641261
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Bertram Spindler
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