Einfamilienhaus zur Miete 1.950 € 4,5 Zimmer 193,4 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Mangolding Mintraching / Mangolding 93098

Einfamilienhaus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
193,4 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Dischinger

Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort - Traumhafte Wohnvilla mit Galerie, Garten und exklusiver Ausstattung

Diese elegante Wohnvilla mit 4,5 Zimmern bietet großzügigen Raum für die ganze Familie und verbindet zeitloses Design mit modernem Wohnkomfort.

Der Wohnbereich beeindruckt durch hohe Decken und eine offene Galerie, die das Raumgefühl zusätzlich vergrößern und dem gesamten Zuhause ein luftiges, großzügiges Ambiente verleihen. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt die hochwertige Küche, die durch eine praktische, geräumige Speisekammer ergänzt wird und mit modernsten Einbaugeräten ausgestattet ist.

Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand.

An lauen Sommerabenden wird die weitläufige Terrasse in Verbindung mit dem pflegeleichten Garten zu Ihrer persönlichen Ruheoase - perfekt für erholsame Stunden und gesellige Momente im Freien.

Erfahren Sie selbst den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung oder erhalten Sie vorab Einblicke durch unseren 360-Grad-Rundgang und unser Immobilienvideo - Ihre exklusive Erkundung von Zuhause aus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mangolding, Mintraching / Mangolding (93098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mintraching und Mangolding - Ländliche Idylle nahe Regensburg

Mintraching und der Ortsteil Mangolding liegen im östlichen Landkreis Regensburg, nur etwa 12 Kilometer von der Stadt Regensburg entfernt. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit einer schnellen Anbindung an urbane Infrastruktur - ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen und zugleich stadtnah leben möchten. Für den täglichen Bedarf ist das nahegelegene Neutraubling, in nur wenigen Autominuten erreichbar, bestens ausgestattet und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Hohe Lebensqualität und Erholung in der Natur

Mangolding besticht durch seinen ruhigen, idyllischen Charakter und eine Umgebung, die durch weite Naturflächen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Badeseen geprägt ist. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Attraktive Wohnlage am Ortsrand

Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen, reinen Wohnstraße am Ortsrand von Mangolding. Landwirtschaftsflächen schließen sich im Süden direkt an das Grundstück an und schaffen eine offene, grüne Atmosphäre. Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität - ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1950 €

10,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

6.150,00

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale AuszeichnungWir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 44,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Dischinger - Unternehmen für ImmobilienwirtschaftGewerblicher Anbieter

Augustenstraße 11, 93049 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian DischingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn735r

Referenznummer: 3290