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Wohnung zur Miete
1166.28 €Nettokaltmiete
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Doppelstöckige 3 Zimmerwohnung zu vermieten - super Gelegenheit!

Absolute Top-Ausstattung! Neuwertig in der Staldenstraße 38, Lustenau zu vermieten!

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.

Die doppelstöckige Wohnung Top 5 befindet sich im Haus A im 1. und 2. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Einteilung:

1. Geschoss:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- WC
- Abstellraum unter der Stiege
- Balkon

2. Geschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer und WC
- Offener Nieschenbereich

Highlights:
- Zentrale Lage
- Balkon mit Abstellbox
- Dachfenster
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Parkettboden
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar

Miete Wohnung: € 1.166,28
Miete Tiefgaragenplatz: € 57,85 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 262,53
Kaution: € 4.460,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie

Heizwärmebedarf/Klasse: 31,04 kWh/m²a / B

Bezugstermin: 01.02.2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1428.81 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1166.28 €
15,35 €/m²
Betriebskosten
262.53 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
57.85 €
Kaution
4.460,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 57,85 EUR
Nettokaltmiete: 1.166,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realbüro Hagen
Realbüro HagenGewerblicher Anbieter
Maria Theresien Str. 20, 6890 LUSTENAU
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie Schönleitner
Frau Leonie SchönleitnerDein Kontakt
Online-ID: 2hchq5u
Referenznummer: 5708
Realbüro Hagen
Realbüro Hagen
Frau Leonie Schönleitner
Realbüro Hagen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen