Lagerhalle zum Kauf

2950000 €2.950.000 €

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2.267 m²Lagerfläche

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Staufenberg, Staufenberg (35460)

Zwischen 2001 und 2002 entstand in einem neuen Gewerbegebiet in Staufenberg ein für die Eigentümer perfekt zugeschnittenes Logistik- bzw. Versandhaus.
Lagerflächen zum Kommissionieren, Hochregallager zum Bevorraten, Verpackung und Versand.
Zwei Rampen zum Beladen größerer Lkw sowie zwei kleinere Tore für Sprinter etc. sind vorhanden.
Extra für die Nachtabholung wurden noch zwei weitere Garagen gebaut.
Ein Teil des oberen Geschosses dient der Verwaltung, welche über ein separates Treppenhaus erreicht wird.

Das Gebäude steht auf einem größzügigen Eckgrundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Derzeit wird die Logistikhalle komplett betrieben, kann aber wahlweise frei oder vermietet übernommen werden.

Die Stadt Staufenberg liegt zwischen den Städten Gießen und Marburg und ist logistisch hervoragend angeschlossen.
Kurze Wege zur A480 und A5 in nördlicher und südlicher Richtung.

Die Stadt Staufenberg selbst hat außer dem gewerblichen Sektor auch im privaten Bereich eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 89.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Lagerfläche: 2.267,00 m², Gesamtfläche: 2.636,00 m², vermietbare Fläche: 2.636,00 m², Bürofläche: 369,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen