Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 583 m²<br/>Grundstück Fließ 6521

Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €4.370 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
583 m²Grundstück

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

RESERVIERT!!! Sonnig eleganter Wohntraum für höchste Ansprüche

Dieses lichtdurchflutete Schmuckstück in sonnniger Lage besticht unter anderem durch die traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Hervorzuheben sind die Grundstücksgröße von 583m² und die Wohnfläche von ca. 135m² sowie die extrem niedrigen Betriebskosten (ca. € 100,-/Monat).
Die hochwertig ausgestattete Küche mit großer Kücheninsel und schönem Essbereich, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Rundum-Sonnenterrasse und den großflächigen Garten.
Im oberen Geschoss befinden sich die 3 sehr hellen und freundlichen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern.
Ein weiteres Highlight stellen die beiden hochwertigen Badezimmer dar, eines gleicht sogar einer Wellnessoase. Mit großer Walk-in-Dusche und Sauna, kann man hier entspannte Momente genießen.
Den großen Keller mit ca. 25m², welcher über alle Anschlüsse (Kalt-/Warmwasser, Heizung, Abfluss) verfügt, könnte man zusätzlich zu einem Wohnraum ausbauen.
2 separate WC´s, eines in jedem Stockwerk sowie ein Carport für 4 Autos runden dieses Angebot ab.

Kaufpreis: 590.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Carports
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Fließ (6521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ ist das Herzstück des Naturparks Kaunergrat. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.

Entfernungen von Fließ nach:
- Fiss: ca. 25 Fahrminuten
- Landeck: ca. 15 Fahrminuten
- St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
- Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
- Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
- Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.370,37 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjws5l

Referenznummer: TRE-STC-2024-09-420