Wohnung zum Kauf

207000 €207.000 €2.797 €/m²

Finanzierung ab 850 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bitburg, Bitburg (54634)

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Hier präsentiert sich ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Ab dem 01.01.2025 ist die bis dato vermietete Immobilie frei. Bei dem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 handelt es sich um eine kleine und professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft, in der das Miteinander "stimmt".

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² finden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer älteren, jedoch sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung lässt sich in der Küche gut ein separater Essplatz integrieren. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer kleinen Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick. Der giebelseitige Balkon lässt sich sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche erreichen und kann gemütlich mit einer Sitzgruppe ausgestattet werden.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet mit weiterer Staumöglichkeit.

Ein vorhandenes Fahrzeug kann sehr bequem auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus abgestellt werden. Dieser ist auch bereits im Kaufpreis enthalten.

Die gepflegte Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen Wohnmöglichkeit suchen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich in einem guten Zustand befindet und die wir gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen