Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Erxleben Erxleben 39343

Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Erxleben, Erxleben (39343)

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Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

90.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1 Geschoss
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff

Erxleben – Großes Wohnhaus zum sanieren auf großem Grundstück

Großes, eingeschossiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit Nutzung als Stallung, Garage (ist vom Haus begehbar) und Werkstatt, sowie großem Garten mit Brunnen in guter Ortslage von Erxleben.
Durch den großen Garten haben hier auch Ihre Haustiere viel Platz .
Wohnfläche gesamt mit 182,9 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 106,4 m² bestehend aus
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Flur, Windfang und 2 Abstellräume
Dachgeschoss ca. 76,5 m² bestehend aus
3 Zimmer, Flur und 4 Kammern
Nutzfläche:
Nebengebäude ca. 140 m²
Garage ca. 20 m²
Zustand:
Das Wohnhaus muss umfassend saniert werden weist aber eine solide Grundbausubstanz auf und wurde geringfügig schon saniert/modernisiert z.B. teilweise Fenster und Dacheindeckung.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück liegt im östlichen Teil von Erxleben (ca. 2800 Einwohner, Verbandsgemeinde Flechtingen, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer Nebenstraße in guter und ruhiger Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 400 m, die B1 verläuft direkt durch Erxleben, Flechtingen ca. 14 km, Haldensleben ca. 17 km, Helmstedt ca. 20 km, Bundestraße B245 ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 6 km, Magdeburg 40 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.