Laden zum Kauf provisionsfrei 1.393 € 140 m²<br/>Verkaufsfläche Rotenbachtalstraße 6 Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Laden zum Kauf · provisionsfrei
1392,86 Euro pro Quadratmeter
140 m²Verkaufsfläche

Herr Alexander Schwardmann

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH

*GEWERBEEINHEIT IN DENKMALGESCHÜTZTEM JUGENDSTILHAUS - SANIERUNGSBEDÜRFTIG - ENTKERNT**

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum.
Die leerstehende Gewerbeeinheit ist entkernt.
Der Keller und der Abstellraum sind als Sondernutzungsflächen der Einheit zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Rotenbachtalstraße 6, Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Neubauten und sanierten Stilhäusern und teilweise exklusiven Eigentumswohnungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.392,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

493 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Schwardmann

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hausvogteiplatz 11 A, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchwardmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkf45y

Referenznummer: 1210V.