Wohnung zum Kauf 375.000 € 3,5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leinfelden Leinfelden-Echterdingen 70771

Wohnung zum Kauf
375000 €3.787,88 €/m²
3,5Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Eurich

Eurich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.787,88 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

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Merkmale und Ausstattung

Sofort beziehbar
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Bidet
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausgebautes Dach

GROßZÜGIG WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE

Großzügiges Wohnen mit viel, viel Platz und einem ca. 44 m² großem Wohn-/Essbereich, herrlichem Südbalkon, raumhoch gefliestem Tageslichtbad mit Bidet und separatem WC.
Zum Wohnen und Erholen.
In absolut ruhiger Anliegerstraße von Leinfelden, nahe dem Ortskern. Die Bushaltestelle, das Zentrum, die S-Bahn-Haltestelle und die Straßenbahn - alles ist fußläufig erreichbar.
Man merkt so gar nichts vom Trubel der nahegelegenen Großstadt, kann die idyllische Lage genießen und hat trotzdem alles vor Ort, was man braucht - vom Friseur des Vertrauens über die guten Einkaufsmöglichkeiten am "Neuen Markt".
Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, ein umfassendes Geschäftsangebot - das alles finden Sie in einem Umkreis von nicht einmal 500 m.
Wen es regelmäßig in die Stadt zieht, ist dank der guten Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz schnell in Stuttgart oder in Tübingen.
Unser heutiges Angebot befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1959.
Einteilung:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Südbalkon.
- Wohnfläche ca. 99 m² -
Mit zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Freiwerden: Sofort beziehbar.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Stadtgebiet Leinfelden-Echterdingen besteht aus den vier Stadtteilen Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten. Zu Leinfelden gehören auch die Stadtteile Oberaichen und Unteraichen.
Leinfelden ist ein beliebter Stadtteil da er idyllisch und dennoch nah an Stuttgart liegt.
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahnlinie U 5 und
S-Bahn-Linie S 2 und S 3) ist die Stuttgarter City kurzfristig erreichbar.
Außerdem: Autobahn- und Flughafennähe.
Abschalten und neue Kräfte tanken - bei einem Spaziergang im historischen Ortskern von Echterdingen, beim Abstecher ins Siebenmühlental oder beim Flanieren durch Leinfelden.

Weitere Informationen

Wissenswertes: Die eigene Immobilie verspricht mehr Sicherheit, denn Ihnen kann nicht mehr gekündigt werden und Sie sind unabhängig vom Vermieter.
Finanzielle Vorteile durch ein Eigenheim.
Langfristig betrachtet ist die eigene Immobilie eine gute Altersvorsorge, denn die Mietpreise steigen und verschlingen einen Großteil des Einkommens. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.787,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.637 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.