Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

Finanzierung ab 590 € / Monat

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2Zimmer

69,6 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Bad Ditzenbach, Bad Ditzenbach (73342)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese 2, 5 Zimmer Wohnung in Bad Ditzenbach ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre vielen Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Mit einem überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung, einem Tageslichtbad welches 2007 renoviert wurde, ein separates WC und eine Ankleide haben Sie die Fläche optimal ausgenutzt und verspricht ein tolles Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über knapp 70 m² und bietet eine moderne Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus
gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen können.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und im Preis inkludiert.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet viel Platz für einen erholsamen Schlaf. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktischer Einbauschrank, welcher super viel Stauraum bietet.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 26.07.2028, Klasse D, 102,0 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Bad Ditzenbach liegt im Oberen Filstal im Norden der Schwäbischen Alb zwischen 498 und 781 Meter über Normalnull. In Bad Ditzenbach mündet die Ditz in die Fils.
Bad Ditzenbach liegt an der Bundesstraße 466. Diese führt über die Anschlussstelle Mühlhausen auf die im Westen verlaufende Autobahn A8 Stuttgart-München.
Die Gemeinde gehört der Verkehrsgemeinschaft Stauferkreis an. Die Buslinie 966 verbindet den Ort mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Geislingen (Steige). Anschluss an die Große Kreisstadt Göppingen besteht mit den Linien 966 in Wiesensteig, die dann zur Linie 981 wird oder mit der Linie 982 nach Gammelshausen wo man dann umsteigen kann. Neben diesen bietet auch die Linie 982 eine Verbindung nach Deggingen, dem Sitz des Schulzentrums (Förderschule, Hauptschule und Realschule).

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.075,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen