Wohnung zum Kauf 186.000 € 60,5 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Schweinfurt 97421

Monat
60,5 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Wirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR

Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Innenstadtlage

- Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Innenstadtlage
- DG u. DG2 sowie Kellerraum im KG
- Wohnfläche: rd. 60,50 m² gem. Wohnflächenberechnung
- Baujahr 1995 | 20 Einheiten (ohne TG-Stellplätze) gem. Teilungserklärung
- Raumaufteilung DG 1: Flur bzw. Eingangsbereich, Badezimmer (Dusche, WC, Wanne, Handwaschbecken | innenliegend), Abstellraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Raumaufteilung DG 2: Offener Schlafbereich als Galerie
- Küchenmöbel samt Elektrogeräte im EG samt Elektrogroßgeräte im Kaufpreis enthalten
- Die Wohnung wurde möbliert vermietet. Alle Möbel sind entsprechend im Kaufpreis enthalten
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer | Waschmaschine ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- Einheit ist derzeit vermietet. Sprechen Sie uns bzgl. der genauen Mietkonditionen gerne an.
- Kellerabteil im Kaufpreis enthalten
- Heizung über städtisches Fernwärmenetz mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster weiss
- Hausgeld - Einheit : 316,13 € p. m. Inklusive 223,49 € p. m. umlagefähige Kosten, 49,47 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 33,17 € p. m. Rücklagenzuführung WHG u. 10,00 € p. m. Rücklagenzuführung TG-Stellplatz
- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage
- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut. Haus- bzw. Treppenhausreinigung wird durch externen Dienstleister übernommen (im Hausgeld enthalten)
- Energieausweis ist beauftragt
- Angebotspreis Wohnung: 165.000 €
- Angebotspreis TG-Stellplatz: 21.000 € (sep. Grundbuch)
- ? Angebotspreis 186.000 € (WHG u. TG-Stellplatz)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage

Lage

Altstadt, Schweinfurt (97421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schweinfurter Marktplatz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

186000 €

3.074,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21000 €

Provision für Käufer

3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

316.13 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.074,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.683 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR Gewerblicher Anbieter

Birkenstr. 4, 97422 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxsz5f

Referenznummer: 11.328