Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

69000 €69.000 €493 €/m²

Finanzierung ab 278 €/Monat

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140 m²Wohnfläche

2.923 m²Grundstück

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Beiersdorf, Fraureuth (08427)

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Versteckt in der malerischen Umgebung von Fraureuth bei Beiersdorf erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot: ein Dreiseitenhof auf einem großzügigen Grundstück von 2923 m², das darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Der Hof setzt sich aus einem denkmalgeschützten Wohnhaus, einer geräumigen Scheune und einem zweigeschossigen Stallgebäude in Fachwerkbauweise zusammen - eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und viel Potenzial.

Das Wohngebäude, welches auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 140 m² bietet, repräsentiert die typische Architektur eines Fachwerkhauses, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch das große Raumangebot überzeugt. Hier können Sie Ihr eigenes Heim in einer einzigartigen Atmosphäre neugestalten und dabei das Beste aus Tradition und Moderne vereinen.

Der Dreiseitenhof ermöglicht durch seine offene Struktur und den großzügigen Außenbereich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Refugium oder zur Verwirklichung von Projekten wie Tierhaltung, Handwerk oder einem ländlichen Gewerbe - dieser Hof bietet Raum für Ihre Ideen. Die weitläufige Scheune und das Stallgebäude eröffnen zusätzliche Perspektiven zur Nutzung und Entwicklung.

Zustand des Objekts:
Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und müssen umfassend hergerichtet werden, um den historischen Charme wiederherzustellen und den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Als denkmalgeschützte Objekte sind sie jedoch in ihrer Originalität erhalten, was nicht nur ihren Wert, sondern auch ihre Einzigartigkeit unterstreicht. Mit einer sorgfältigen Sanierung können Sie einen unverwechselbaren, historisch geprägten Lebensraum schaffen. Ein Brunnen auf dem Grundstück sorgt zudem für eine eigene Wasserversorgung und bietet Ihnen eine wertvolle Ressource, die im ländlichen Raum von großem Nutzen sein kann.

Dieser Dreiseitenhof bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Anwesen zu restaurieren und dabei gleichzeitig das ländliche Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Region zu genießen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, der klassischen Fachwerkbauweise und dem historischen Charme bietet dieses Objekt viel Potenzial für eine nachhaltige und liebevolle Sanierung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

HINWEISE:
- Wie möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie nur zu Ausstellungszwecken veröffentlicht wird und Blancke Immobilien nicht als Maklerin auftritt. Durch die Kontaktaufnahme mit Blancke Immobilien kommt kein Maklervertrag zustande. Besichtigungstermine werden alleinig durch den Eigentümer durchgeführt. Käufer und Verkäufer sind gegenüber Blancke Immobilien NICHT provisionspflichtig.

- Das Titelbild zeigt drei Gebäude (Wohngebäude, Stall, Scheune) die zum Verkauf stehen. Das Haus mit der gelben Farbmarkierung gehört nicht zum Immobilienangebot.

- Aufgrund Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Sonstiges HINWEISE:
- Wie möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie nur zu Ausstellungszwecken veröffentlicht wird und Blancke Immobilien nicht als Maklerin auftritt. Durch die Kontaktaufnahme mit Blancke Immobilien kommt kein Maklervertrag zustande. Besichtigungstermine werden alleinig durch den Eigentümer durchgeführt. Käufer und Verkäufer sind gegenüber Blancke Immobilien NICHT provisionspflichtig.

- Das Titelbild zeigt drei Gebäude (Wohngebäude, Stall, Scheune) die zum Verkauf stehen. Das Haus mit der gelben Farbmarkierung gehört nicht zum Immobilienangebot!

- Aufgrund Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht erforderlich.