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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
250000 €4.967 €/m²
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche

­Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbH
Herr Kurt Arens
­Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbH

2 ZKB Whg in Köln-Neuehrenfeld vermietet

Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Diele, Elternschlafzimmer, Abstellraum

Die Wohnung ist seit 07/2023 vermietet. Die Jahres Nettomiete beträgt 6.840,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuehrenfeld, Köln (50823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wöhlerstraße ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Neuehrenfeld in Köln. Die Wohnung liegt im 2. OG, zur Wohnung gehört kein Stellplatz, dieser kann jedoch über die Verwaltung angemietet werden.

In direkter Nähe befinden sich:

- Apotheke
- Schule
- Kindergarten
- Bushaltestelle
- Bahnhof
- Polizei
- Krankenhaus
- Supermarkt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
4.967,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.967,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbH
­Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 33, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Kurt ArensDein Kontakt
Online-ID: 2enbr5u
Referenznummer: 015
­Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbH
Herr Kurt Arens
­Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbH