Lagerhalle zum Kauf

7500000 €7.500.000 €

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8.650 m²Lagerfläche

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Altenfurt - Nord, Nürnberg (90475)

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Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen!

Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.

Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.

Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB

Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB

Gesamt: 8.650 m²

Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.

Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.

Besichtigung Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13. Sonstiges Auch eine Vermietung ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an. Stichworte Sonstiges: frei werdend