Einfamilienhaus zum Kauf 2.250.000 € 6 Zimmer 171,4 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
6Zimmer
171,4 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Hochwertiges, modernes Architektenhaus mit 6 Zi. nahe Skigebiet und Zentrum, ruhige Lage - Doppelgarage

Ein Glücksfall: Dieses wunderschöne Landhaus mitten in Garmisch-Partenkirchen steht zum Verkauf!

Das attraktive, äußerst stilvoll gestaltete Architektenhaus ist ein wahrer Wohntraum. Beste Ausstattung, ruhige, zentrale Lage und ein äußerst hoher Freizeitwert machen diese Immobilie zu einem perfekten Domizil!

Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, 3 Terrassen, einen umlaufenden Garten, eine Doppelgarage sowie 3 Aussenstellplätze.

Gemeinsames Genießen: Wohn-/Essraum mit offenem Kamin!

Ankommen: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.

Liebevolle bauliche Details und eine mit Herz und Gespür ausgewählte Inneneinrichtung bieten ein stilvolles, gemütliches Ambiente. Einziehen mit Freude an geschmackvollem Interieur, und Wohlfühlen am knisternden Kaminfeuer und im eigenen neuen Zuhause.

Das Landhaus wird derzeit mit bester Auslastung an Feriengäste (max. 12 Personen) vermietet und könnte als solches auch weiter betrieben werden. Derzeit werden 5 Zimmer als Schlafzimmer genutzt.

Das Refugium befindet sich auf einem 446 m² großen Grundstück in bester, sonniger Lage mitten im beliebten und stark nachgefragten Hausberggebiet im Ortsteil Garmisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

2250000 €

13.124,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19% MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% MwSt. gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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13.124,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

11.462

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das umfangreiche Inventar in Höhe von ca. € 150.000,- ist im Kaufpreis inkludiert. Stichworte Nutzfläche: 51,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Chamonixstr. 4, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Partnerschaft

Frau Anja Carina Heimsch, M.A.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aqhs56

Referenznummer: 9092

Frau Anja Carina Heimsch, M.A.

WERTALPIN Immobilien GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus zum Kauf2250000 €2.250.000 €13.124 €/m²Finanzierung ab 8798 €/Monat6Zimmer171,4 m²Wohnfläche446 m²GrundstückGarmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)