Haus zum Kauf 736.000 € 11 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.560 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brück Brück 14822

Monat
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.

Dr. Richter und Till Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RARITÄT - Mehrgenerationen-Objekt - 2 Wohnhäuser auf 1.560 m² Grundstück

Objektbeschreibung HAUS I

Das Grundstück ist im hinten liegenden Bereich mit einem eineinhalbgeschossigen Ein- / Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 bebaut.

Es erlaubt die Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien-Haus. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, welche jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, sowie ein Wohn- Aufenthaltsraum mit vorhandener Einbauküche.

Das Erdgeschoss kann als abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC genutzt oder vermeitet werden, da es über einen eigenen Hauseingang verfügt.

Unter dem Gesichtspunkt -Wohnen und Arbeiten am selben Ort- wäre diese werthaltige Immobilie auch für den Beruf etwa einer Tagesmutter oder einer Physiotherapie ideal geeignet.

Nebengelasse
Entlang des Zufahrtsweges, welcher in den Doppel-Carport mündet, befinden sich in mehreren Nebengelassen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Sommermöbel, Gartengeräte und vieles mehr.

HAUS II
Das Grundstück ist im vorderen straßenseitigen Bereich mit einem eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 / 1962 bebaut.

Das Kellergeschoss besteht aus Waschküche, Heizungsraum, weiterem Kellerraum und Flur. Es existiert ein eigener Brunnen mit Brunnenwasser-Anlage für die Gartenbewässerung.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Treppenhaus, Windfang/Diele, Wohn-Ess-Küche, das Bad, ein Wohnraum und ein weiteres Zimmer.

Das Obergeschoss beherbergt ein größeres und ein kleineres Zimmer. Der Spitzboden ist derzeit ungenutzt.

Entlang der linksseitigen Grundstücksgrenze befinden sich diverse Nebengelasse.

Die auf dem Grundstück befindliche Garage mit anhängendem Nebengelass ist in massiver Bauweise errichtet. Dieses Gebäude bietet sowohl für PKW als auch für Fahrräder, Sommermöbel, Gartengeräte und vieles mehr ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Raumaufteilung Weitere Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1961 + 1998
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Lage

Brück, Brück (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grundstück mit zwei Häusern in Brück

Das Haus liegt wenig entfernt vom Ortszentrum.

Das Amt Brück ist ein 1992 gebildetes Amt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Es besteht aus der Stadt Brück und den Gemeinden Borkheide, Borkwalde, Golzow, Linthe und Planebruch.

Die heutige Einwohnerzahl beträgt knapp 12.000. Durch den stadteigenen Bahnanschluss ist die Mitte Berlins / Potsdamer Platz in etwa 45 min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961 + 1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

736000 €

2.725,93 €/m²

Provision für Käufer

Für den Erwerber provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache und Terminvereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Richter und Till Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Zehlendorfer Damm 110, 14532 Kleinmachnow

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4jd5m

Referenznummer: 2308+2309