Wohnung zur Miete

445 €445 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

36,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Straß, Taufkirchen Vils (84416)

Dieses einladende kompakte möblierte Apartment mit Kochnische und Bad liegt zentral im Ortsteil Moosen (Vils) Hauptstr. 9 in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde 2021 neu erstellt. Sie besteht aus der 25,5 m2 Fläche für Bad, Küche und Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einer 11 m2 wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Der Zugang erfolgt mit separatem Hauseingang. Der Stellplatz befindet sich komfortabel ohne Stufen gleich bei dem Hauseingang. Damit haben Sie kurze Wege. Ihr perfekter Rückzugsort.
Der Küchenbereich ist ausgestattet mit einer Küchenzeile mit Kühl-/Gefrierschrank und einem Kochfeld mit Backofen.
Das Bad bezaubert durch eine Dusche, eingebautem Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Keramiken von Villeroy & Boch sowie Grohe Armaturen. Zur Entspannung trägt zusätzlich ein Regenduschkopf bei.
Weiter können Sie sich ausbreiten auf einem 11 m2 großen Nutzraum, der durch Laminat, schöner Zimmertür und LED-Beleuchtungen wohnlich gestaltet ist.
Es gibt auch einen Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt oder Sie auch mit Ihren Freunden gemeinsam grillen können.
Auch ein Fahrradraum ist vorhanden.
Raucher sind unerwünscht.
Internet ist da mit einem 100 MB/s-Anschluß über WLAN (+25€/Monat).

zentral in Taufkirchen (Vils) - Ortsteil Moosen.
Ein sanft hügeliges Gelände mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten sowie das herrliche Waldbad direkt vor der Haustüre laden zum Entspannen ein. Einer der schönsten Radwege Bayerns, der Vilstalradweg, geht an der Haustür vorbei. Er entstand aus der ehemaligen Trasse der Bahnstrecke Dorfen - Taufkirchen (Vils) - Velden. Moosen (Vils) zeichnet sich durch einen sehr aktiven Sportverein mit ansehlichen Sportplätzen aus.
Baumärkte und Einkaufszentren: 10 Autominuten
Dorfen: 10 Autominuten
Erding: 20 Autominuten
Flughafen München: 30 Autominuten
Durch die neu eröffnete A94 bis Dorfen sind Sie in 35 Min im Münchener Osten.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München - Mühldorf ist eine rasche Anbindung von Dorfen an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Minuten Fahrzeit zum Ostbahnhof).
Kindergarten ist im Ort (5 Min Fußweg)
Grund-, Haupt- und Realschule sind in Taufkirchen (Vils) (10 Autominuten)
Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Erding erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern