Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

177000 €177.000 €3.848 €/m²

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

01.12.2025Verfügbarkeit

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Lapta (99420)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Studio zum Kauf in Lapta, Kyrenia, anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einem projektierten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 41 m². Die Ausstattungsqualität ist luxuriös und umfasst eine Einbauküche. Das Studio ist klimatisiert und verfügt über eine Terrasse und einen Swimmingpool.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Es gibt auch einen Kinderspielplatz und einen botanischen Garten für die Bewohner. Zusätzlich gibt es ein Fitness-, Yoga- und Pilates-Center sowie einen Swimmingpool, der regelmäßig gewartet wird. Die monatlichen Gebühren für das Studio betragen 80 GBP und decken die Schwimmbadwartung, die Gartenpflege, die Reinigung der Wohnanlage, das Standby-Generatorsystem und das Überwachungskamerasystem ab.

Es besteht auch die Möglichkeit, den Vermietungsservice zu nutzen, bei dem eine Verwaltungsprovision von 30 % anfällt und der Eigentümer monatlich 70 % der Mieteinnahmen erhält. Der Service umfasst Werbung, Kundensuche, Ein- und Auschecken, Reinigung vor und nach der Vermietung, Hauswirtschaft, Mietwagenservice und Flughafentransfer.

Der Zahlungsplan für den Kauf des Studios bietet drei Optionen. Option 1 beinhaltet eine 35%ige Anzahlung und eine monatliche/vierteljährliche Zahlung von 65% bis zur Schlüsselübergabe im Dezember 2025. Option 2 erfordert eine 50%ige Anzahlung und eine 50%ige Zahlung bis zur Schlüsselübergabe im Dezember 2025. Zusätzlich wird eine Mietgarantie von 8% für ein Jahr angeboten. Option 3 ermöglicht eine 100%ige Bezahlung und bietet eine Mietgarantie von 8% für ein Jahr sowie einen Rabatt von 5% oder eine Cashback von 6%.

Die Preisentwicklung für das Objekt in der Zukunft sieht vielversprechend aus. Beim Verkauf wird erwartet, dass der Wert des Studios in einem Jahr um 35% und in zwei Jahren um 75% steigt. Bei einer Vermietung von 200 Tagen im Jahr kann das Studio für 75 GBP pro Tag vermietet werden.

Sonstiges Folgende Apartments stehen zur Verfügung:

Im 1 Stock Studio Gesamtfläche 59m², Wohnfläche 41m², Terasse 18m², für 115.000 GBP

Im 2 Stock Studio Gesamtfläche 100m², Wohnfläche 41m², Terasse 18m², Dachterasse 41m²
für 130.000 GBP

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da diese auf den Informationen des Eigentümers beruhen.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1842989.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kyrenia, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.0, Distanz zur Autobahn: 3.0