Einfamilienhaus zum Kauf

765000 €765.000 €4.005,24 €/m²

Finanzierung ab 2505 €/Monat

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8Zimmer

191 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

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Ottensen, Buxtehude (21614)

Die Hausbeschreibung
Sie betreten das Haus entweder über den Hauswirtschaftsraum oder über den Haupteingang und gelangen von dort in den Flur des Erdgeschosses. Vom großzügigen Flur, (dunkel gefliester Fußboden, helle Wände) gelangen Sie in die Küche mit angegliedertem Essbereich, dem Wohnzimmer, dem Arbeitszimmer mit dahinter liegendem Gästezimmer, dem Gäste-Bad, sowie dem Hauswirtschaftsraum.
Das Wohnzimmer hat derzeit keine Verbindung zum Essbereich, so dass der Wohnbereich einen Rückzugsraum bietet, während im Essbereich das Leben tobt. Wer es lieber offener mag, könnte die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernen lassen.
Sowohl vom Wohnzimmer wie vom Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der Hauswirtschaftsraum könnte auch mit einer weiteren Küche ausgestattet werden, so dass das Arbeitszimmer in Verbindung mit dem Kinder-/Gästezimmer und dem Badezimmer im Erdgeschoss als "Einliegerwohnung" für ein Au-pair, ein Elternteil oder als Gästebereich genutzt werden kann.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss finden Sie die 3 Kinderzimmer (14m², 15m² und 16m²), das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Badezimmer und ein kleines Arbeitszimmer. In die Kinderzimmer wurde eine zusätzliche Schlafebene (Hochbett) eingebaut, die über etwas steilere Holztreppen zu erreichen sind. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und hat über die bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick. Das Badezimmer mit Dusch- und Badewanne hat helle Wände und dunkle Bodenfliesen und ebenfalls ein bodentiefes Fenster zum Garten. Vom kleinen Arbeitszimmer (rd.6m²) haben Sie Zugang zum Spitzboden. Der Spitzboden erstreckt sich allerdings nur über den Flur und das Arbeitszimmer, in allen anderen Räumen gehen die Raumhöhen bis in den "First".
Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und wunderschön mit Gartenteich, Blumenbeeten und Baumbestand angelegt.
Die wichtigsten Daten:
Grundstücksgröße: 635m²
Baujahr 2003/2004
Wohnfläche: rd. 191m²
8 Zimmer
Gasheizung Brötje Baujahr 2004
Einbauküche
2 Bäder
Gartenhaus

Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Buxtehude-Ottensen, einem südwestlich von Buxtehude gelegenen Dorf, das zur Hansestadt Buxtehude gehört.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen