Einfamilienhaus zum Kauf 35.000 € 6 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 1.228 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kahla Plessa 04928

Monat
6Zimmer
114 m²Wohnfläche
1.228 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Helmut Niegl Immobilien

Helmut Niegl Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial und großem Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus mit viel Potenzial und einem großen Grundstück? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1934 erbaute Haus befindet sich in Plessa, in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit seinen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 114,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight des Hauses ist das 1228,00 m² große Grundstück, auf dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Das Haus verfügt über 2 Etagen, 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Linoleum und Fliesen. Dielen sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht sind - ideal für stark frequentierte Bereiche im Eingangsbereich oder im Bad.

Das Haus wird über eine Ofenheizung und eine Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Befeuerungsarten Holz, Kohle und Öl bieten Ihnen Flexibilität bei der Wahl des Brennstoffs. Der renovierungsbedürftige Zustand des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Die nur 4 km entfernte Stadt Elsterwerda selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch ärztliche Versorgung sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In der Freizeit können Sie die Natur genießen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen - sei es beim Spaziergang im nahegelegenen Park oder bei Radtouren in der Umgebung. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze und Vereine, die für Abwechslung sorgen. Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen somit eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Kahla, Plessa (04928)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kahla, einem Ortsteil der Gemeinde Plessa, im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Es befindet sich in der Ortslage Kahla am Ortsausgang Richtung Kahla Siedlung gegenüber vom Friedhof, nur ca. 100 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Das Ortsbild von Kahla prägen gepflegte, ländliche Wohngrundstücke mit Nebengelass und großem Grün-/Gartenanteil sowie kleine Bauerngehöfte. Der Ortsteil Kahla liegt ca. 4 km westlich von Plessa, im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft. Bis ins Stadtgebiet von Elsterwerda sind es ebenfalls ca. 4 km.
Plessa besteht aus 8 Ortsteilen und Gemeinden mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern und liegt ca. 60 km nördlich von Dresden und ca. 6 km östlich der infrastrukturell gut ausgebauten Stadt Elsterwerda (B 101/ B 169), beidseitig der B 169. Anschluss an die A 13 (AS Ortrand bzw. Ruhland) besteht in je ca. 15 km.

In der Stadt Elsterwerda sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

35000 €

307,02 €/m²

Provision für Käufer

2.100,00 EUR inkl. MwSt. für den Käufer/Verkäufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2.100,00 EUR inkl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

Planung leicht gemacht

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307,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

378 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2.100,00 € inkl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer fällig. Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helmut Niegl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 14, 04860 Torgau

6 Jahre Partnerschaft

Firma Helmut Niegl ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dw8g5s

Referenznummer: HNI553