Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 14 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Altenbergen Marienmünster / Altenbergen 37696

Monat
14Zimmer
390 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes Mehrgenerationenhaus mit ca 390 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und großzügigem Garten etwa 750m² zwischen Marienmünster und Höxter

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut und 1980 erweitert wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von etwa 390 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer zusätzlichen Einliegerwohnung, ist es ideal für große Familien, die viel Platz benötigen. Insgesamt stehen Ihnen 14 Zimmer zur Verfügung, von denen 8 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die meisten Schlafzimmer sind mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet, was den Komfort weiter erhöht. Das Anwesen befindet sich auf einem idyllischen Gartengrundstück von ca. 750 m² und verfügt über drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur viel Platz für große Familien, sondern auch Potenzial für alternative Nutzungen. Mit einigen Umbauten könnte es sich beispielsweise hervorragend als Objekt für die Zimmervermietung eignen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Stein
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Altenbergen, Marienmünster / Altenbergen (37696)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Marienmünster, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Landschaft und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

638,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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638,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

519 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.594 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fct95t

Referenznummer: KS-MM0160