Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 92.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Marktpforte 2 Kahla 07768

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Herr Thilo Hengst

H-Bau Immobilien & Verwaltung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2-Raum Maisonette Wohnung im Stadtzentrum von Kahla kaufen

In zentraler Lage in Kahla wurde 1997 ein Wohn- und Geschäftshaus gebaut. Die Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sind in Wohneigentum aufgeteilt.

Es kann eine 2-Raum-Wohnung im Haus Marktpforte erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche.

Die Lückenbebauung ist dem Baustil der angrenzenden denkmalgeschützten Häuser des Marktplatzes von Kahla angepasst.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Alle Wohnungen im Haus sind vermietet. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt.

Für die Wohnung erhalten sie eine Soll/IST Kaltmiete von 4.788,00 Euro p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
Fenster: Holz

Lage

Marktpforte 2, Kahla (07768)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

92000 €

1.393,73 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer, entsprechend des notariell beglaubigten Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

170.84 €

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1.393,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

912 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit Herrn Hengst. Telefon 0371 810 22 00. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

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Limbacher Str. 311 b, 09116 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hd855f