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Wohnung zum Kauf
249000 €3.609 €/m²
Finanzierung ab 974 €/Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

TRAUMWOHNUNG - TRAUMLAGE - Verschlaf nicht die nächste Immobilienwelle! AUFWACHEN! KAUFEN!

Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und barrierefreien Wohnung suchen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht.

Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet, mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein großer Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und sich entspannen können. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und eine Pause vom Alltag zu nehmen.

Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus die perfekte Kombination aus Komfort, Geräumigkeit, Barrierefreiheit und einem Tiefgarageneinzelstellplatz für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.608,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
4% Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.608,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür das Anfragen ohne Angabe der Rufnummer nicht beantwortet werden!

Ich freue mich auf ihre Anfrage und vereinbare mit ihnen sehr gerne eine Wohnungsbesichtigung

KONTAKT
Ansprechpartner: Herr Frank Müller
Telefon: 0173 – 3846 097
Email: frank.mueller@zeitwerk.immo
HP: www.zeitwerk.immo


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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Müller & Neumann
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