Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

315000 €315.000 €274 €/m²

Finanzierung ab 1312 €/Monat

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1.150 m²Wohnfläche

2.820 m²Grundstück

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Innenstadt, Görlitz (02826)

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Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich mit seinen eingemeindeten Ortschaften
Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über
eine Fläche von ca. 67,22 km². Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz,
regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die Autobahn A 4. Über die am Postplatz anliegende Berliner Straße gelangt man auf direktem Weg zum Görlitzer Hauptbahnhof. Dieser ist ca. 1.000 m vom Bewertungsgrundstück entfernt.

Auf der nahegelegenen Berliner Straße haben sich Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleistungsbereiche, Cafés und Gastronomieeinrichtungen angesiedelt, welche fußläufig zu erreichen sind.
Weiterhin sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, mehrere Banken und ein Kino in der näheren Umgebung vorhanden..

Die Grundstücke entlang der Bautzener Straße sind mit überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern bebaut. Insgesamt kann die Straße als gute Wohnlage angesehen werden. Die nahezu zentrale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, dies wirkt sich dabei
positiv auf die Wohnlage aus.